Строительство загородных домов, объектов коммерческого назначения.
Ремонт и отделка жилых и общественных интерьеров.
Инженерные сети "под ключ".

+7 (495) 984-34-52
 
Home icon Строительство и ремонт Как сделать ремонт? 
 

Как сделать ремонт?

Строительные и ремонтные работы – одно из основных направлений нашей строительной компании.  Мы осуществляем ремонт квартир под ключ, ремонт офисов под ключ, ремонт ванных и санузлов, ремонт подъездов  жилых  домов, ремонт производственных помещений.

Ремонт и отделка помещений, так же как и строительство дома, требует профессионализма исполнителя, так как внешний вид отремонтированной квартиры или офиса очень важен для комфортной жизни.


Ремонт квартир и офисов. Строительная компания ЭМРИС в Москве выполняет как крупные, так и мелкие заказы на ремонт и отделку помещений. Наши строительные бригады осуществляют ремонт квартир и офисов под ключ , ремонт отдельных помещений: ремонт кухонь, ремонт ванных и санузлов. Также, после строительства  загородного дома, мы осуществляем полную внутреннюю отделку коттеджа. Так что после завершения ремонтно строительных Вы можете смело вселяться в новый дом.


Если Вам нужен не такой масштабный ремонт, как ремонт всей квартиры или офиса под ключ, а всего лишь обновить отделку одного помещения  - звоните и пишите нам! Мы быстро и профессионально отремонтируем любое помещение, а главное цены нашей компании на порядок ниже цен многих других московских строительных компаний. Например, ремонт ванных и санузлов приносит массу неудобств хозяевам квартиры, офиса или загородного дома. Наши специалисты понимают это, поэтому мы ставим оптимальные сроки для выполнения ремонта и отделки помещений, чтобы это было максимально быстро и ни в коем случае не в ущерб качеству ремонтных работ.

Наши специалисты строго соблюдают технологию ремонтных и отделочных работ. Мы гарантируем качественный ремонт квартир и офисов под ключ, ремонт ванных комнат и санузлов, ремонт и отделку других помещений.

Для большинства из нас ремонт квартиры или офиса –  это ответственный шаг, к которому мы долго готовимся, пытаемся запомнить эскизы и советы из многочисленных журналов, с тревогой следим за ростом цен на строительные материалы и предметы интерьера, которые мысленно «расставляем» в светлых и уютных комнатах, бесконечно пытаемся накопить необходимую сумму и, наконец,  отчаявшись, принимаем это трудное решение: заказать ремонт и отделку помещений в строительной компании!

Для большинства из нас ремонт квартиры или иного помещения – это ответственный шаг, к которому мы долго готовимся, пытаемся запомнить эскизы и советы из многочисленных журналов, с тревогой следим за ростом цен на материалы и предметы интерьера, которые мысленно «расставляем» в светлых и уютных комнатах, бесконечно пытаемся накопить необходимую сумму и, наконец,  отчаявшись, принимаем это трудное решение: ремонту быть!

Как известно, принять решение – это уже полдела. Но как сделать так, чтобы мерцающий образ нашего жилища, сложившийся в мечтах во время долгого подготовительного периода, воплотился бы из грёз в реальность в том же виде, в каком мы его себе и представляли. Что нужно сделать, чтобы после окончания ремонта не успокаивать себя словами: «да ладно, так тоже хорошо…», что сделать, чтобы не пришлось жалеть времени, денег, а главное: несбывшихся надежд. В этой статье мы хотим помочь Вам ответить на эти вопросы.

А начнем с главного: что же такое ремонт?

Итак, современный ремонт – это четкая последовательность технологических операций, выполненных в строгом соответствии с утвержденным проектом, с использованием точно подобранных материалов. Попробуем разобраться в этом по порядку.

Прежде, чем приступать к каким-либо закупкам и тем более работам, Вы должны четко представить себе, как будет выглядеть в итоге Ваше помещение. Придуманный Вами образ должен состоять не из отдельных фрагментов, он должен быть целостным. На этой стадии можно позволить себе любую фантазию, современные технологии и строительные материалы позволяют реализовать многие задумки. Если и придется впоследствии отказаться от изысков, то, скорее всего, в силу экономии или Вашей недостаточной квалификации как строителя. Это одна из причин, по которым чаще мы все же обращаемся за помощью к специализированным фирмам.

Далее, продуманную концепцию неплохо было бы воплотить в проект. Прорисовать самостоятельно или с помощью одной из компьютерных программ. Задача: разметить функциональные зоны, прорисовать их границы и места сопряжения; наметить места для мебели и бытовых приборов; в соответствии с этим предусмотреть электропроводку, количество розеток и выключателей, не забыть при этом про телефонную линию, интернет и кабель ТВ; просчитать площади стен, полов и потолков. Все полученные данные внести в отдельную таблицу – экспликацию помещений с разбивкой по поверхностям для расчета количества материалов.

Теперь, вооружившись проектом и экспликацией, Вы можете отправляться в магазин за отделочными материалами. Покупая обои, плитку или ламинат, не забудьте поинтересоваться у продавца о фактическом расходе материалов с учетом запаса на технологические потери – обрезки и подгон рисунка, как правило, это плюс 15-20%, но, как говорится, возможны варианты. Лучше сразу немного переплатить, чем купить потом материал из другой партии – и рисунок и цвет и производитель одни и те же, а оттенок чуть-чуть, но другой.

Закупили отделочные материалы. Не лишним будет теперь проверить соблюдение бюджета Вашего ремонта, так как настал момент закупки черновых материалов, в разнообразии которых даже специалисты, постоянно работающие в строительстве, не всегда достаточно хорошо ориентируются, а главное, настало время определиться: на кого же возложить дальнейшую главную работу. Основных вариантов три.

Первый наиболее экономный вид ремонта и отделки помещений: берем отпуск, по старинке закатываем рукава и в лучших традициях «сам себе строитель» начинаем ремонт. Экономия двойная: во-первых, на отпуске, во-вторых, на строителях. Но ремонт в этом случае мы именно начинаем, так как закончить его все равно не успеем, а работы постепенно приобретут перманентный характер, как это было во времена, не столь далекие. Не забываем и о том, что необходимый инструмент и материалы для черновой подготовки поверхностей придется покупать самостоятельно, по рекомендации продавцов, главная задача которых: «впарить» залежавшийся товар. Современные строительные смеси представляют собой  очень мелкий порошок – тонкодисперсный гигроскопичный материал, не предназначенный для длительного хранения, особенно во влажной среде. Атмосферная влага, попадая внутрь мешка, вступает в реакцию с вяжущим веществом (цементом или гипсом) и образует сцементированные комочки. Обращали когда-нибудь внимание, что некоторые мешки мягкие и «пластичные», а другие твердые и со складкой посередине – как сломанный кирпич? Раствор из такой смеси уже не сможет набрать нужной прочности – штукатурка или плиточный клей из этого раствора просто рассыплется через какое-то время и отвалится вместе с краской или плиткой. Старайтесь покупать строительные материалы только на закрытом складе и следите за состоянием их упаковки. Кроме того, позаботьтесь о мешках для мусора, которого будет предостаточно. Если же Вы решились на перепланировку, то Вам  понадобится заказать дополнительный контейнер для вывоза строительного мусора (дворники не будут счастливы, если контейнеры под бытовой мусор наполнятся пыльными непреподъемными  мешками). Зато, когда ремонт закончится, Вы испытаете ни с чем несравнимое чувство гордости и приобретете бесценный опыт, который можно приобрести только на собственных ошибках и который,  к сожалению, забудется к тому времени, когда снова надо будет делать следующий ремонт.

Второй вариант ремонта и отделки квартиры: найти по объявлению и нанять бригаду отделочников. Подумайте и оцените для себя, сколь велика вероятность в бесчисленном количестве предложений, найти бригаду ответственных и профессиональных рабочих, которые именно Вам по сходной цене сделают качественный ремонт. Из чего, собственно, складывается цена ремонтных работ? Во-первых, зарплата рабочих. Во-вторых, инструмент. Так уж устроено, что дрели, перфораторы и болгарки сами по себе тоже требуют ремонта или замены, не говоря уже о расходных материалах: сверлах, шпателях, кисточках и т.д. В-третьих, и от этого не уйти, зарплата руководителя: будь он прораб, бригадир или, что чаще всего, просто посредник, разместивший объявление. Вы не увидите его в рабочей одежде – его работа искать заказы. А Вам, скорее всего, придется совмещать роль зоркого строго хозяина с ролью расторопного курьера на строительный рынок за «почему-то не хватило». И чем больше замечаний и пожеланий последует с Вашей стороны, тем чаще будут находиться срочные поручения, без выполнения которых ремонт не удастся. Решите для себя, сколько времени Вы сможете уделять контролю над рабочими, оцените качество и пользу Вашего контроля, узнайте цену тех же работ в специализированной строительной фирме. Вполне возможно, что разница в цене не стоит Ваших нервов и времени. С другой стороны, может в Вас погибает производитель строительных работ или попросту прораб, тогда второй вариант с комплексной строительной бригадой как раз то, что Вам нужно!

Если же Вы не чувствуйте в себе таланта прораба и не видите особой разницы между цементом и алебастром, то Вам лучше пойти другим путем: заключить договор подряда с  ремонтно-строительной компанией и возложить на профессионалов всю тяжесть и ответственность запланированного ремонта. Специалисты сами выполнят все соответствующие замеры, подберут необходимые сочетающиеся между собой материалы, отвечающие требованиям именно Вашего помещения, составят и согласуют с Вами смету расходов. В удобное для Вас время осуществят закупку материалов и в назначенный срок произведут ремонтно-строительные работы. Своим временем Вы будете располагать, как Вам удобно, можете вовсе не появляться до окончания работ, а отдохнуть на морском берегу. Связанные обязательствами и гарантийными условиями договора, строители выполнят ремонтные работы качественно и в сроки, предусмотренные договором.

Есть, правда, еще один способ, дающий 100% уверенность в результате ремонтных работ - воспользоваться услугами технадзора. Вы заключаете договор со строительной компанией на осуществление функций технического надзора, и профессионалы принимают на себя полный контроль над Вашим подрядчиком, выполняющим ремонтно-строительные работы. Контроль ведется на протяжении всего производственного процесса до момента сдачи работ Заказчику, то есть Вам.

К слову сказать, на случай возникновения разногласий с подрядчиком, Вы можете заказать проведение независимой экспертизы скрытых работ, результатом которой будет заключение о правильности расчетов и соблюдении технологии при производстве работ. Как правило, подрядчик уже на стадии проведения экспертизы старается найти компромисс для разрешения проблемной ситуации.

Надеемся, что изложенная здесь информация оказалась для Вас полезной. В заключение остается только обратить Ваше внимание на одну непреложную истину, которую надо принять как неизбежность. Каким бы простым или сложным ни был ремонт – невозможно выполнить его в срок и уложиться при этом в утвержденную смету. Следовательно, Вы всегда должны быть готовы к тому, что работы дополнительно потребуют незначительных расходов и закончатся на один день позже.

Что же, подведем итог.

Если Вы решили приступить к ремонту и отделке квартиры или офиса, Вам необходимо выбрать способ производства работ и действовать в соответствии с Вашим выбором. Возможные варианты:

I.     1. Подготовить проект, включающий в себя план помещений, экспликацию поверхностей, смету расходов с запасом на потери.

       2. Подобрать необходимые материалы для черновой подготовки поверхностей.

       3. Подготовить необходимый инструмент и позаботиться о вывозе мусора.

       4. Выполнить ремонтные работы.

II.   1. Подготовить проект, включающий в себя план помещений, экспликацию поверхностей, смету расходов с запасом на потери.

       2. Нанять строительную бригаду, согласовать и закупить необходимые материалы.

       3. Контролировать и обеспечивать работу бригады.

III.  1. Подписать договор с ремонтно-строительной компанией.

       2. Согласовать с подрядчиком проект и смету расходов.

       3. Принять выполненные работы.

В любой момент Вы можете воспользоваться услугами технического надзора, а в конце ремонта провести экспертизу скрытых работ, это даст Вам уверенность в надежности и качестве выполненного ремонта.

Желаем Вам найти свой единственно верный путь и сделать отличный ремонт в квартире, даче или офисе. Мы же со своей стороны всегда рады помочь Вам в этом непростом ответственном деле.

О том, как выполняют отделочные работы специалисты строительной компании ЭМРИС Вы можете узнать на страницах нашей фотогалереи (ремонт кухни. ремонт ванных и санузлов, отделка сауны с бассейном, ремонт и отделка коттеджей, ремонт подъездов, внешняя отделка).

 
Загородное строительство
                                                                                                                                                                         Добро пожаловать в строительную компанию ЭМРИС!

 +7 (495) 984-34-52

      emris.emris@yandex.ru


Rambler's Top100