Свайный фундамент представляет собой отдельные сваи, перекрытые сверху бетонной или железобетонной плитой или балкой.

Безусловно, свайные фундаменты можно использовать при строительстве загородных домов, но это происходит крайне редко, так как несмотря на не очень большие затраты на материалы, для возведения свайного фундамента требуется специальная техника, что значительно увеличивает стоимость его возведения.

Свайный фундамент преимущественно используют в тех случаях, когда на слабый грунт предполагается поставить очень тяжелое строение.

Достоинства свайного фундамента:  дают меньшую усадку; экономичны, так как снижают расход материалов, не трудоемки, преимущество в том, что есть  возможность сооружения на грунтах, обладающих низкой несущей способностью.

Недостатки:  необходимость использования специальной дорогостоящей техники.